Mit jelent pontosan az épületgépészet?

Irodahelyiségek felújítása, kialakítása során gyakran találkozunk az épületgépészet fogamával, ám azt kevesen tudnák megmondani, hogy ez a szakterület pontosan mit is foglal magába. Mai épületgépészet alapismeretek cikkünkben ezt mutatjuk be részletesen.

Az épületgépészet ágazatai

Az épületgépészet egy olyan komplex területe az építőiparnak, ami lefedi a fűtési, szellőzési, és légkondicionáló rendszereket (HVAC), valamint a vízellátási és szennyvízkezelési rendszerek, tűzvédelem, és az épületek automatizálási rendszereinek működését.
Az épületgépész kivitelező cégek szakértői egyensúlyt teremtenek az emberi kényelmi szükségletek, az energiatakarékosság, és a környezettudatos tervezés között. Ez a komplexitás számos szakterület munkáját szükségessé teszi, amiket most részletesebben is bemutatunk.

• Fűtéstechnika: A fűtéstechnika az épületek belső hőmérsékletének szabályozásával foglalkozik, biztosítja a kényelmes és egészséges beltéri hőmérsékletet.
• Gázellátás (gázvezeték szerelés): A gázellátás létfontosságú szerepet játszik az épületek energiaellátásában, biztosítva a földgáz folyamatos rendelkezésre állását, amelyet a fűtés és meleg víz előállítás mellett ipari folyamatok során használunk fel.
• Vízellátás: A vízvezetékek kiépítése biztosítja a tiszta ivóvíz folyamatos elérhetősége mellett a szennyvíz hatékony elvezetését is. Ezek a rendszerek kulcsfontosságúak az épületek higiéniai és egészségügyi körülményeinek fenntartásához, így a szabályos működéshez is.
• Légtechnika: A légtechnika az épületek belső levegőminőségének szabályozását jelenti. A megfelelő szellőztető és légtisztító rendszer kiépítése különösen fontos az ablakkal nem rendelkező helyiségek esetében.
• Klímatechnika: A klímatechnika nem csupán a beltéri levegő minőségének és hőmérsékleteknek a szabályozásával foglalkozik, hanem a páratartalom optimalizálásával is, ezzel biztosítva a teljes beltéri komfortot.

Munkafolyamatok egymásra épülése a generálkivitelezés során: épületgépészet és fit-out

Egy teljeskörű épületgépészeti munka – legyen szó felújításról vagy átalakításról – mindig összetett folyamat, ahol az épületgépész technikus és épületgépész mérnök kollégák szoros együttműködésére van szükség. A feladat a bontással kezdődik, amit az épületgépészeti alapszerelés követ párhuzamosan az építész munkákkal. Ilyenkor történik a csővezetékek kiépítése, a vízbetáp, a fűtés-hűtési gerinc kiépítése, ezzel párhuzamosan pedig a főberendezések kialakítása.

A fit-out kivitelezés, tehát a megrendelő igényeire szabott belsőépítészeti tervek megvalósulása után kezdődik például az álmennyezeti anemosztátok beszerelése, utolsó lépésként pedig a szerelvényezés, a konnektorok és termosztátok kiépítése zajlik, majd az épületgépész műszaki ellenőr nézi át az elkészült munkát.

Komplex folyamatról van tehát szó, ahol az elektromos és gépész szakágak összehangolt munkája szükséges. Generálkivitelező megbízásával ezek a kivitelezési munkák sok esetben párhuzamosan zajlanak, így jelentős mennyiségű időt takaríthatunk meg.

Mi alapján válasszunk épületgépész kivitelező céget?

Amikor épületgépészeti munkákra keresünk szakembert, akkor a projekt összetett volta miatt a legjobb, ha generálkivitelező céget vagy szakembert keresünk. Egy generálkivitelező ugyanis egy kézben tudja optimalizálni a folyamatokat: a tervezéstől az épületgépészet kivitelezésig koordinálja az összes szakágat, biztosítva a projekt sikeres és hatékony megvalósulását.

A munka során a generálkivitelező felel a teljesítésért, a határidők betartásáért, és az ő feladata a beszállítókkal, gépgyártókkal való kapcsolattartás, és az esetleges átütemezések is a generálkivitelező saját kockázatára történnek. Átalánydíjas munka esetén ezt a kockázatot is a generálkivitelező vállalja, így rengeteg terhet levesz az ügyfél válláról.

Több évtizedes tapasztalatunk alapján azért is célszerű generálkivitelezőt választani ahelyett, hogy minden szakágra külön vállalkozót bíznánk meg, mert az épületgépészet kivitelezés során mindig lehetnek meglepetések. Találkoztunk már olyan esettel, hogy a tervrajzok nem pontosan tükrözték az aktuális állapotot, és az is fontos hogy a gépészek dinamikusan tudjanak alkalmazkodni a többi szakág munkájához.

Vannak ugyanakkor további szempontok is, amiket mérlegelni kell épületgépész cégek kiválasztásakor:

• Referencia: A korábbi sikeres projektek bemutatják a kivitelező szaktudását, képet adnak arról, hogy milyen színvonalú munkát várhat a kivitelezőtől. Referencia oldalunkon az épületgépészet kivitelezés mellett az integrált üzemeltetési, energetikai, fit-out területről is bemutatunk pár sikeres projektet.
• Ár-érték arány: Épületgépészeti, generálkivitelezési munkára olyan partnert keressen, aki magas színvonalú szolgáltatásai mellett a legjobb ár-érték arányt tudja biztosítani. Sokszor ugyanis nem a legolcsóbbnak tűnő ajánlattal jár legjobban.
• Ajánlások: Az üzleti partnerektől és más megrendelőktől származó ajánlások értékes betekintést nyújtanak az épületgépész kivitelező cégek munkastílusába és megbízhatóságába. A Frame Group évtizedek óta elismert szereplő az épületgépész kivitelezés terén, legtöbb ügyfelünk szájhagyomány útján keres meg bennünket.
• Megbízhatóság: Egy megbízható kivitelező mindig időben, a megbeszélt határidők és költségvetési keretek között hajtja végre a projekteket, biztosítva ezzel, hogy minden munkafázis a legmagasabb szakmai elvárásoknak megfelelően zajlik.
• Kivitelező cég háttere: A vállalat múltja, gazdag tapasztalata és mélyreható szaktudása kiemelkedően fontos szempontok lehetnek, amik mind megmutatják a várható munka minőségét.

Épületgépész kivitelező cég – Frame Group

A Frame Group 4 évtizedes, széleskörű tapasztalata garancia a magas színvonalú szolgáltatásra és a sikeres együttműködésre. Ügyfélportfóliónk igen szerteágazó: vannak ügyfeleink a telekommunikáció területéről, a bankszetorból, parképítés területén és az egyik legnagyobb hazai autóipari cég is megtisztelt már minket a bizalmával. Ha kell, működő üzlet mellett végezzük a felújítást, hiszen mindig igyekszünk az ügyfél igényeihez alkalmazkodni.

Megbízóink felé jellemzően generálkivitelezést vállalunk, tehát egy-egy részfeladat helyett mindent kézben tartunk, így az ügyfél rengeteg időt, energiát és pénzt takaríthat meg. A Frame Group a munkafolyamatokat 3 szakág között optimalizálja, így az esetlegesen felmerülő probléma megoldására több opciót is tudunk kínálni.
A generálkivitelező tehát nem költség, hanem befektetés: megfelelő szakemberek kiválasztásával kevesebb probléma merülhet fel a kivitelezés során, nem kerül elő pótmunka és összességében jobb eredményt érhet el. Ha a Frame Group-ot választja, Ön hátradőlhet, és fókuszálhat a saját üzleti céljaira – mi pedig mindin másról gondoskodunk.

Összefoglalás

Az épületgépészet az épületek komfortjának és funkcionalitásának biztosítását jelenti, magába foglalja a fűtési, szellőzési, és légkondicionáló rendszerek tervezését, telepítését és karbantartását, valamint a vízellátási és szennyvízkezelési rendszerek működését.
Az épületgépész kivitelező cégek kiválasztása során figyelembe kell venni a referenciákat, ár-érték arányt, ajánlásokat, megbízhatóságot és a vállalat hátterét.
A Frame Group négy évtizedes szakértelemmel és megbízhatósággal áll az Ön rendelkezésére épületgépészet tevékenység területén, a legmagasabb sztenderdeknek megfelelően valósítjuk meg elképzeléseit.